2024年05月27日
我可以只詢問估價金額而已嗎？
當然可以。
我認為想要掌握您目前擁有的房產的價值是很正常的。並且，估價不收取任何費用。
2024年05月27日
你能以高價賣出嗎？
我們是仲介業者，所以我們也會盡我們所能的高價賣出。
我們公司的優勢大致可以分為三個
1．目前有超過1500名會員有意購買，包括醫生、上市公司的白領、一般企業、職業房東等。
2．由於我們有許多銀行員出身的職員，所以我們能夠針對買方的物業推出最合適的銀行融資，同時也展現了我們在融資方面的實力。
3．我們的販賣資料包括租金清單（現狀、假設滿員）、收入和支出報表（現狀、改進計劃）、退出投資策略試算表以及用於提高房產評價的房產報告。我們收到積極的反饋，所以銷售業務也進行的相當順利。
2024年05月27日
該房產目前尚未全部入住，但我可以以高價出售嗎？
請放心，我們在調查該房產的租賃信息時，將假設以在房間客滿的狀態下進行出售。
但是，如果房間大部分是閒置的，則需要確保一定數量的租戶。
2024年05月27日
什麼樣的人會買收益型大樓呢？
我們公司中有負責處理醫療軟體的公司，所以許多醫生是我們的會員。
此外，還有一些被認為具有良好屬性的會員，例如公司經理、大型上市公司的高管、全職房東和來自海外（臺灣）的人。
我們將會向這些會員介紹房產，促使成約。
2024年05月27日
能在不看房產的情況下進行估價嗎？
如果是不看房產的情況下的話，我們會詢問您的年度總租金收入，然後透過電話給您一個暫訂的價格。
隨後，我們將進行現場勘察並與業主會面確定售價。
2024年05月27日
貴公司的估價需要甚麼東西嗎？
我們將以收益法、成本估算法等方式告知您目前的出售價格。 （但是，根據金融機構和客戶的屬性，可能會略有變化。）由於我們採用收益法，如果您提前提供我們租金、公共區域費、停車費、太陽能、電線桿、招牌、自動販買機、電話天線費用等信息，我們可以在一小時內為您提供報價。
2024年05月27日
如果我不想公開正在進行買賣活動的狀態的話。
由於我們是直接向會員介紹我們的房產，
因此我們不會在Rains或其他一般房地產雜誌上發布任何資訊。
2024年05月27日
從提出出售請求到成交、結算需要多長時間？
當我們收到出售房產的請求時，我們將與賣方簽署交易合約。基本上，我們會在和約書的3個月有效期限內進行營銷活動包括完成合約和付款。因此，在估價時，我們估出的價格會是3個月內可以出售的金額。不過，根據季節和時機的不同，也有可能發生花超過3個月以上或更長時間才能出售的例子。
2024年05月27日
我已經有委託另外一家公司進行賣房了，沒問題嗎?
協議書類型不是專屬專任仲介協議的話，
我們可以幫助您進行出售。
2024年05月27日
我的銀行貸款還沒還清，能夠賣得出去嗎？
大多數人都有未償還的銀行債務。出售時，業主的剩餘債務會一次性償還，所以即使有剩餘債務也沒有問題。