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會員註冊指南

我們將為會員提供尚未在Kenbiya、Rakumachi等
資訊網站上公開的資訊，
以及因賣家不願公開於眾的物件資訊。
此外，會員還可以在主頁上查看物件的詳細資訊。
不需入會金、年費等一切費用。
對於造成您的不便，
我們深表歉意，
並感謝您的理解。

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常見問題Q＆A

我應該購買什麼樣的物件？: 雖然每位客戶所想要的地區、條件等各不相同，但是我們將會依據周邊環境，位置條件等，推薦相對有較高資產價值的土地以及較新的建築物，使您能夠獲得所期望的收入的房產。此外，建築物皆設有法定耐用年限，就RC造建物而言，最長耐用年限為47年。所以貸款者盡可能的拉長貸款期間以便能夠進行現金的流動。就一般而言，金融機構計算貸款期間將為建築物的法定耐用年限減去已使用年數，因此我們推薦盡可能選擇屋齡較新且使用年限相對較長的RC物件。由於我們公司專門提供上述的房產，因此我們的許多客戶往往能夠獲得相對較長期的貸款。另外，我們能夠提供依據各個房產所能有的収入等，進行具體的還款試算表。

我想要沒有公開於網路平台、廣告等的資訊!: 我們公司大多是介紹從未公開在任何平台上的物件。我們是直接從賣方手上取得建年26年以內的優質物件。而我們也會在第一時間通知會員們。

我想要收到做為購買指南的有用的資訊。: 我們可以提供租金明細表（現況及改善計畫）、收支表（現況及改善計畫）、一年期的現金流量、退場策略試算表、以及調查該地區的不動產租賃業者針對該物件的評價報告、地區人口增減、有無企業的開發投資案、市政府的兒少福利政策等措施以及鄰近學校等訊息的評估報告。

這是我是第一次購買不動產。可以介紹一位 FRS會員給我嗎？: 我們可以介紹房東協會以及學習小組的成員。

我想去看房子，能夠同行嗎？: 當然可以。由於我們的營業時間為週一至週五，如果您想於節假日參觀房產，請提前預約。屆時，營業員將會安排參觀行程。

能夠提供當我想賣出不動產時的試算表嗎?: 我們可以提供各式各樣的試算表給您。請隨時與我們聯繫。

可以介紹可貸款的金融機構嗎?: 我們的負責貸款的人員會依據顧客所期望的物件所在區域，顧客的居住地以及顧客屬性提供確切的方案。另外，我們公司有很多銀行員出身的職員，所以我們能夠在融資方面展現我們的實力。

選擇管理公司的標準是什麼？: 我們認為的標準是''誠實''，始終真誠地處理租賃情況，充分利用網路平台的廣告，通過電子郵件準確傳達月度報告，並在有出現空屋時能夠與我們商議租金調整。